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上市營建股「營收王」興富發(2542)昨(13)日召開股東會,對於房市展望,董事長鄭志隆表

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示:「房市已經不容易再出現以前大彈跳的情況了!」不過市場將改由剛性需求撐盤,如果6月底

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央行第2季理監事會議再度降息,預期房市下半年會比上半年更好。

鄭志隆表示,興富發仍持續在北、中、南各地積極推案,若建照核發順利,將推出包括:汐止東勢段、新莊龍鳳段、新竹光武段,台中市西屯區「御

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疆山」、「興市政」、「赫里翁臻愛」,高雄市的「博愛香榭」、「民生香榭」、三民區大港段等矚目大案。另外,集團內100%子公司博元建設,將在台北市吉林段推出的「晶華匯」案。

另外興富發

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跨業購物商場的處女作,已簽下高雄大統新世紀百貨舊址大樓的租賃合約,計畫從南台灣「試水溫」。興富發建設副總經理廖昭雄表示,這座購物商場開發案預計最快明年有機會開幕,開始貢獻興富發營收。

鄭志隆表

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示,市場已經回歸到自住的剛性需求,總價500~600萬元的2房,或是700~800萬元的3房產品,還是有許多剛性需求,因此興富發對房市仍然有信心,會陸續在全台灣各都會區推出新案。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

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